ESTUDIOS INMOBILIARIOS
ESTUDIOS INMOBILIARIOS
Por lo general, los portugueses no tienden a tener una encuesta de propiedad / lista de nag llevado a cabo en la compra de una propiedad, por lo tanto, puede ser difícil encontrar un perito inmobiliario en Portugal. Cada vez es más común que los compradores de vivienda realicen una encuesta, principalmente a medida que más y más extranjeros invierten en Portugal. Como agencia exclusiva para compradoresvemos las encuestas como esenciales y 100% recomendamos que nuestros clientes obtengan una encuesta realizada en una propiedad. Conocer el estado de la propiedad y lo que está comprando es importante, ya que indicaría qué gastos puede tener en el futuro, lo cual es clave para estimar los costes futuros y evitar sorpresas.
¿Qué es exactamente una inspección inmobiliaria?
Un peritaje inmobiliario es una evaluación cualificada del estado de una propiedad e identifica los posibles problemas de los compradores. Este informe lo elabora un perito que visita la propiedad, la inspecciona y elabora un informe en el que se describen los problemas encontrados. Los compradores de viviendas suelen inspeccionar una propiedad después de que el vendedor haya aceptado la oferta.
¿Es imprescindible un peritaje inmobiliario?
Cuando se está gastando mucho dinero en la compra de una casa nueva, una inspección puede parecer un gasto innecesario. Sin embargo, es mejor ser consciente de cualquier problema antes de comprar una casa nueva. Así podrá decidir con conocimiento de causa cuánto está dispuesto a gastar en reparaciones y cuánto debe presupuestar.
La información recibida de la tasación también puede utilizarse con fines de negociación. Por ejemplo, puede negociar una rebaja de 10.000 € en el precio de la vivienda si el informe de la tasación indica que gastará 10.000 € en reparaciones.
¿Cuánto dura una inspección inmobiliaria?
Por lo general, se tarda entre 2 y 4 horas en completar una inspección inmobiliaria; esto también depende de las medidas del edificio y de la accesibilidad del inspector a las distintas partes del inmueble. Es esencial preguntar al perito con antelación qué accesos necesitará para asegurarse de que están disponibles en el momento de su visita. No sólo garantizará que el peritaje se realice con rapidez, sino también que no se descuiden o ignoren zonas críticas.
¿Cuánto cuesta una inspección inmobiliaria en Portugal?
Los costes de los peritajes inmobiliarios en Portugal pueden oscilar entre 500 y 2.000 euros, en función de la ubicación del inmueble, su tamaño y el tipo de informe requerido.
¿Cuándo estará listo el informe?
Es probable que se tarden entre 3 y 5 días laborables en generar y entregar el informe una vez finalizada la inspección. Este plazo puede variar en función del estado del inmueble, su tamaño y la carga de trabajo del perito.
¿Necesita ayuda para realizar una inspección de su propiedad?
Como hemos mencionado brevemente sobre las encuestas inmobiliarias, entendemos que puede ser un reto si no habla el idioma y no sabe por dónde empezar.
Como agencia exclusiva de compradoresle guiaremos durante todo el proceso de compra en Portugal y una vez que haya seleccionado una propiedad que le gustaría comprar, vamos a hacer todos los arreglos para asegurar que una inspección completa se hace, de esta manera usted tiene la paz de la mente y sabemos que la propiedad que usted está comprando se presenta como se anuncia.
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Kuabit es una agencia exclusiva de compradores y ha ayudado a muchos clientes satisfechos a comprar inmuebles en el Algarve, Braga, Cascais, Lisboa y Oporto. Estaremos encantados de aclarar cualquier duda que pueda tener. Póngase en contacto con nosotros y le responderemos lo antes posible.
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